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RÉAU : maison / chalet F4 à vendre

55 m² - 234 500 € **

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Description du Chalet en vente

MAISON / CHALET 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison / chalet T4 au calme de 55 m², à RÉAU (77550). Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est un chalet de 2 niveaux construit en 2005. Il se compose comme suit : un salon/séjour, trois chambres et une cuisine. Il inclut également une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de radiateurs électriques. Cette maison T4 est neuve avec un intérieur en très bon état et un extérieur en bon état. Climatisation réversible, double vitrage, alarme... Cette maison/ chalet est aussi agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété est de 200 m² environ. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux places de parking et de deux abris de jardin. La maison se situe dans la commune de Réau. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire de la Colombe. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Il y a quatre restaurants à proximité et centres commerciaux. Cette maison est classée E pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 234 500 € (honoraires vendeur). C'est un bien en copropriété : il y a -200 lots et 900 € de charges annuelles sont à anticiper. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 801011

FICHE TECHNIQUE du Chalet

Type de bien

Chalet

Type de transaction

A vendre

Ville

Réau

Code postal

77550

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Autoroute

-2 km

Distance Commerces

-2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

-2 min

Accès RER

-10 min

Accès Ecole

-15 min

Accès Gare

-10 min

Prix

234500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

-200

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

55 m2

Surface estimée

55 m2 environ

Surface terrain

200 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Réau

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Réau

Réau (code postal : 77550) est une ville très paisible du département de la Seine-et-Marne. Située à 42,7 km de Paris, elle est voisine de Savigny-le-Temple, Moissy-Cramayel, Cesson, Évry-Grégy-sur-Yerre, Vert-Saint-Denis, Limoges-Fourches et Montereau-sur-le-Jard.

Dotée d'une superficie de 130 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Il s'agit d'une ville très calme disposant de quelques commerces.

Le logement

À Réau, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 16 %.

La démographie

Avec ses 1 548 habitants, Réau est une ville relativement jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Réau.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE
    6 Place Elysée Reclus
    77176 Savigny Le Temple

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