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Maison individuelle de 5/6 pièces d'environ 102 m² à vendre à NANDY (77176). 4 Chambres...

102 m² - 323 000 € **

Maison individuelle de 5/6 pièces d'environ 102 m² à vendre à NANDY (77176). 4 Chambres...

102 m² - 323 000 € **

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Maison individuelle de 5/6 pièces d'environ 102 m² à vendre à NANDY (77176). 4 Chambres...

102 m² - 323 000 € **

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Description de la Maison en vente

NANDY (77176), cette maison familiale d'excellent standing, datant de l'année 2017, comporte 5/6 pièces réparties sur 102 m² habitables, 270 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 4 chambres (dont une au rdc) et d'un grand salon/séjour lumineux de 25 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre au rdc). Elle est aussi pourvue d'une salle de bains et de 2 toilettes (possibilité de créer une salle d'eau au rdc). La maison comporte un cellier et des placards. Ce bien étant à -15 min d'une station de RER et à -1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à -1 km (carré de sénart à -10 mn) ainsi qu'un établissement scolaire à -2 min, cette maison est bien placée. Quartier calme et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin (exposition S/O). Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage, d'une place de parking et d'un grenier. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état avec du potentiel. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Isolations phonique et thermique. Ce logement dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre... Son prix est de 323 000 €. Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 800990.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 800990

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77176

Ville

NANDY

Pays

France

Secteur

Calme

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Autoroute

-2 km

Distance Commerces

-1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

-1 min

Accès RER

-15 min

Accès Ecole

-2 min

Prix

323000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface Utile

102 m2

Surface séjour

25.21 m2

Surface terrain

270 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nandy

Nandy : démographie, logement, superficie et plus encore

Nandy (code postal : 77176) est une commune tranquille de Seine-et-Marne. S'étalant sur une superficie de 9,6 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de plusieurs commerces.

Située à 38,9 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : Saint-Fargeau-Ponthierry, Savigny-le-Temple, Saint-Pierre-du-Perray, Le Coudray-Montceaux, Seine-Port et Morsang-sur-Seine.

L'immobilier à Nandy

L'immobilier de Nandy est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 %). Les appartements représentent donc 30 % des habitations. Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un tiers du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (37 %) est, lui, plus élevé que celui de la Seine-et-Marne qui s'élève à 16 %.

Les habitants de Nandy

Avec ses 5 888 habitants, Nandy est une commune plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 57 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nandy.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

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