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À vendre, maison 4 pièces de 74 m² avec 3 chambres et sur un terrain de 240 m² à NANDY 77.

74 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à NANDY (77176), cette maison de bon standing, datant de l'année 2017, offre 4 pièces réparties sur 74 m², pour 240 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 10 m² environ et d'un grand séjour lumineux de 22 m². Elle est également dotée d'une salle de bains et de 2 toilettes. La maison possède un cellier et des rangements... Ce bien est à -15 min d'une station de RER et à -10 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à -10 min ainsi que des commerces à -2 km, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse d'environ 15 m² ainsi que d'un jardin clos. Elle comporte aussi un garage, un parking et un grenier. L'extérieur et l'intérieur de la maison est en bon état et l'environnement est calme. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Le prix de cette maison est de 255 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 800933.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 800933

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77176

Ville

NANDY

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

-2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

-10 min

Accès RER

-15 min

Accès Ecole

-10 min

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuve

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

74 m2

Surface estimée

74.18 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

240 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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Nandy

Nandy : démographie, logement, superficie et plus encore

Nandy (code postal : 77176) est une commune tranquille de Seine-et-Marne. S'étalant sur une superficie de 9,6 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de plusieurs commerces.

Située à 38,9 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : Saint-Fargeau-Ponthierry, Savigny-le-Temple, Saint-Pierre-du-Perray, Le Coudray-Montceaux, Seine-Port et Morsang-sur-Seine.

L'immobilier à Nandy

L'immobilier de Nandy est en grande majorité constitué de maisons individuelles (70 %). Les appartements représentent donc 30 % des habitations. Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un tiers du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (37 %) est, lui, plus élevé que celui de la Seine-et-Marne qui s'élève à 16 %.

Les habitants de Nandy

Avec ses 5 888 habitants, Nandy est une commune plutôt jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 33 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 57 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Nandy.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

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    6 Place Elysée Reclus
    77176 Savigny Le Temple

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