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À vendre à REAU (77550), maison 4 pièces d'une surface habitable de 81 m².

81 m² - 239 900 € **

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À vendre à REAU (77550), maison 4 pièces d'une surface habitable de 81 m².

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Description de la Maison en vente

Située à REAU, cette maison compte 4 pièces réparties sur 81 m², pour 398 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant(s). Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour-salle à manger d'environ 22m², de 2 chambres de 7 et 17 m² et d'un bureau de 8 m² . Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 3 m², d'une buanderie de 2 m² et de 2 toilettes. Vous serez à -10 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de RER à -10 min. Une gare se trouve à -10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Cette maison est bâtie sur un étage. Un chauffage au bois et à l'électricité est installé dans cette maison. Elle possède également une cheminée. Son prix est de 239 900 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 800930.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 800930

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77550

Ville

REAU

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

-2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

-10 min

Accès Ecole

-10 min

Accès Gare

-10 min

Prix

239900 EUR

Prestations / charges

75 mensuel

Taxe Foncière

350 EUR

Coût Energie

1440 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Style

Années 2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

398 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Oui

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Réau

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Réau

Réau (code postal : 77550) est une ville très paisible du département de la Seine-et-Marne. Située à 42,7 km de Paris, elle est voisine de Savigny-le-Temple, Moissy-Cramayel, Cesson, Évry-Grégy-sur-Yerre, Vert-Saint-Denis, Limoges-Fourches et Montereau-sur-le-Jard.

Dotée d'une superficie de 130 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Il s'agit d'une ville très calme disposant de quelques commerces.

Le logement

À Réau, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 16 %.

La démographie

Avec ses 1 548 habitants, Réau est une ville relativement jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Réau.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE
    6 Place Elysée Reclus
    77176 Savigny Le Temple

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